Право подписи акта имеют только лица, персонально назначенные в состав приемочной комиссии в соответствии с п.4.5 и п.4.6.
4.11 В случае отказа отдельных членов приемочной комиссии от подписи акта, они должны представить председателю комиссии мотивированные заключения в письменной форме с изложением замечаний, входящих в полномочия органов, давших заключения, и имеющих отношение к исполнению требований проектной документации принимаемого объекта и нормативных документов. Эти требования должны быть выполнены или сняты с участием органов, давших заключения. Объекты, по которым не выполнены или не сняты такие требования в установленный для работы комиссии срок, должны быть признаны комиссией не подготовленными к приемке.
4.12 Приемочная комиссия при установлении неподготовленности объекта к приемке должна составить в письменной форме, в четырех экземплярах, мотивированное заключение об этом и в установленный для работы комиссии срок представить его инвестору, заказчику, подрядчику и органам Госархстройнадзора.
4.13 Объекты, по которым акты не подписаны в установленном п.4.10 порядке в установленный для работы комиссии срок, считаются не принятыми и по ним должна быть назначена приемочная комиссия повторно.
4.14 Инвестор в течение трех дней после получения акта о приемке объекта, подписанного всеми членами и председателем приемочной комиссии, должен представить его со всеми приложениями в органы Госархстройнадзора с заявлением по форме, приведенной в приложении Д, о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
4.15 Органы Госархстройнадзора в течение пяти дней после получения заявления инвестора, акта приемочной комиссии и полного комплекта прилагаемой документации должны проверить соблюдение правил приемки законченного строительством объекта и выдать инвестору разрешение на ввод его в эксплуатацию или мотивированное заключение об отказе в выдаче разрешения в письменной форме.
4.16 Органы Госархстройнадзора вправе отказать в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию только в случае выявления нарушений настоящих норм и при этом должны в установленном порядке принять меры по привлечению виновных к ответственности.
4.17 После получения инвестором разрешения органов Госархстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию заказчик и подрядчик должны представить в органы государственной статистики отчеты о вводе в действие объекта, основных фондов и об использовании капитальных вложений в установленном Госкомстатом России порядке.
4.18 Инвестор в течение пяти дней после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию должен получить в органах технической инвентаризации, а органы технической инвентаризации выдать инвестору технический паспорт объекта в установленном порядке.
4.19 Инвестор в течение трех дней после получения технического паспорта объекта должен осуществить государственную регистрацию объекта, а специально уполномоченные органы произвести ее с выдачей документов о регистрации в установленном порядке.
5 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ ПРИЕМКИ И ВВОДА ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
5.1 Участники приемки и ввода объектов в эксплуатацию несут в установленном порядке административную, материальную и уголовную ответственность за нарушения настоящих норм и за ущерб, причиненный охраняемым законом правам или интересам потребителей строительной продукции, общества и государства, в пределах своей компетенции.
5.2 Исполнение меры наказания не освобождает виновных от исправления нарушений и возмещения ущерба.
ПРИЛОЖЕНИЕ А
П Е Р Е Ч Е Н Ь
ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРЕДСТАВЛЯЕМОЙ ИНВЕСТОРУ ДЛЯ НАЗНАЧЕНИЯ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ И ПРИЛАГАЕМОЙ К АКТУ ПРИЕМКИ
ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА
Документация, представляемая генеральным подрядчиком
1 Перечень организаций, участвующих в производстве строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, с указанием видов выполняемых ими работ, фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение, и данных о наличии соответствующих лицензий.
2 Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них проектной организацией в установленном порядке изменениям по согласованию с органами управления и надзора, компетенцию которых эти изменения затрагивают.
3 Исполнительная геодезическая документация в составе, установленном требованиями СНиП на соответствующие здания, сооружения, конструкции и виды работ, ГОСТ на исполнительную геодезическую документацию.
4 Сертификаты, технические паспорта, протоколы испытаний или другие документы, удостоверяющие качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, примененных при производстве работ.
5 Акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций и т.п.).
6 Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования.
7 Акты испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, дренажных устройств, а также испытаний сварных соединений.
8 Акт о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах их прохода через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом.
9 Акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей.
10 Акты испытаний устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации.
11 Акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывную, пожарную безопасность, молниезащиту, и систем противопожарной защиты.
12 Акты испытаний прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах.
13 Журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций.
14 Материалы проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного и ведомственного надзора.
Документация, представляемая заказчиком
15 Заявление заказчика о готовности объекта к вводу в эксплуатацию с просьбой о назначении приемочной комиссии.
16 Документ, подтверждающий приемку объекта заказчиком от подрядчика.
17 Утвержденная проектная документация.
18 Документы о геологии и гидрологии строительной площадки, о результатах испытаний грунта и анализах грунтовых вод, данные о результатах микросейсморайонирования и экологических изысканий.
19 Документы об отводе земельных участков.
20 Разрешения органов Госархстройнадзора на выполнение строительно-монтажных работ.
21 Лицензия на комплексное природопользование в Пермской области с документами на специальное водопользование.
22 Документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком.
23 Справки территориальных или других эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание.
24 Паспорта на установленное оборудование.
25 Акты о комплексном опробовании оборудования.
26 Специальные разрешения на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора в случаях, когда выдача таких разрешений предусмотрена положениями об этих органах (заключения органов Госсанэпиднадзора о радиационной безопасности объекта и о соответствии качества питьевой воды на объекте требованиям ГОСТ, разрешения органов Госгортехнадзора на эксплуатацию лифтов и другого оборудования и т.п.).
27 Справка о соответствии вводимых в действие мощностей (для начального периода освоения проектных мощностей) мощностям, предусмотренным проектом.
28 Акт о пробном выпуске продукции.
29 Справка БТИ о фактических показателях жилых домов.
30 Проект акта приемочной комиссии.
ПРИЛОЖЕНИЕ Б
И Н С П Е К Ц И Я
Государственного архитектурно-строительного
надзора Российской Федерации
РАЗРЕШЕНИЕ № _____
на ввод объекта в эксплуатацию
Выдано ________________________________________________________________________
(наименование инвестора, его принадлежность)
_______________________________________________________________________________
на ввод в эксплуатацию законченного строительством _________________________________
_______________________________________________________________________________
(наименование объекта, основные его показатели)
_______________________________________________________________________________
расположенного по адресу:________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Разрешение выдано на основании:
заявления инвестора от ___________________N ______ ;
акта приемочной комиссии от ________________с приложением на ___________ листах;
проверки соблюдения правил приемки, выполненной __________________________________
_______________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
инспекции Госархстройнадзора ____________________________________________________
(наименование города, района, области)
Разрешение дает право на включение объекта в государственную статистическую отчетность, техническую паспортизацию, государственную регистрацию и после этого на начало эксплуатации объекта в соответствии с его назначением.
Начальник инспекции _____________ ________________
(подпись) (фамилия и.о.)
_____________
М.П. (дата)
ПРИЛОЖЕНИЕ В
П Е Р Е Ч Е Н Ь
органов государственного надзора, контроля и управления,
принимающих участие в работе приемочных комиссий
Наименование органа
|
Виды принимаемых объектов |
Территориальный орган Госсанэпиднадзора |
Все объекты производственного и жилищно-гражданского назначения |
Территориальный орган Государственной противопожарной службы |
Все объекты производственного и жилищно-гражданского назначения |
Территориальный орган Минприроды России |
Все объекты производственного и жилищно-гражданского назначения |
Территориальный орган Рострудинспекции |
Объекты производственного назначения |
Территориальный орган Госатомнадзорa |
Объекты атомной энергетики, производства, переработки, хранения ядерных материалов и другие объекты, подконтрольные Госатомнадзору России |
Отделение Ространсинспекции |
Железные и автомобильные дороги, аэродромы, другие объекты железнодорожного, автомобильного, воздушного и водного транспорта, все объекты, имеющие в своем составе подъездные пути, посадочные площадки, терминалы, пристани и т.п. элементы, входящие в транспортно-дорожный комплекс федерального значения |
Инспекция ГАИ УВД |
Автомобильные дороги и другие объекты, подконтрольные ГАИ |
Территориальный орган Роскомзема |
Объекты оросительных и осушительных систем, рекультивированные земли, лесные насаждения, противоэрозионные гидротехнические сооружения и другие объекты, сооружаемые в целях повышения плодородия и охраны земель |
Территориальный орган по делам гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и ликвидации последствий стихийных бедствий МЧС России |
Объекты со встроенными сооружениями (помещениями) гражданской обороны или отдельно стоящие сооружения гражданской обороны |
Территориальный орган Госсвязьнадзора |
Объекты и сооружения связи и телевидения |
Территориальный орган Госгортехнадзора России |
Объекты, подконтрольные Госгортехнадзору России |
Территориальный орган государственной ветеринарной службы |
Объекты, связанные с производством, переработкой и хранением продуктов животноводства, производством вакцин, сывороток и иных средств защиты животных от болезней; крестьянские (фермерские) хозяйства |
____________
Примечание.
Территориальный орган Госархстройнадзора |
Выдает разрешения на ввод в эксплуатацию всех объектов производственного и жилищно-гражданского назначения после приемки объекта приемочной комиссией и проверки соблюдения правил приемки |
ПРИЛОЖЕНИЕ Г
А К Т
приемки законченного строительством объекта
приемочной комиссией
«____»____________ 19__ г. _____________________________________
(местонахождение объекта)
Приемочная комиссия, назначенная решением (приказом, постановлением и др.) от «____»____________19__г. N______________________
_______________________________________________________________________________
(наименование органа, назначившего комиссию)
в составе:
председателя ____________________________________ ____________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
членов комиссии - представителей:
заказчика _____________________________________ ____________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
исполнительного органа городского, районного самоуправления