7.1.1. Компоновка автономных котельных должна обеспечивать обслуживание и ремонт (в том числе и при неблагоприятных погодных условиях) без раскрытия ограждающих конструкций, а также демонтаж и монтаж оборудования без остановки (отключения) котельной на срок более двух часов.
7.1.2. Перед фронтом со стороны обслуживания котлов и оборудования должен быть свободный проход, позволяющий извлечь из оборудования подлежащие замене при ремонте элементы, но не менее 1,2 м. При установке агрегатов фронтом друг к другу свободный проход между ними не должен быть менее 1,5 м.
7.1.3. С необслуживаемой стороны (сторон) должно быть свободное пространство, при глубине до 0,5 м со стороны свободного доступа - не менее 30 см, при глубине более 0,5 м - не менее 70 см.
7.1.4. Если заводом-изготовителем выпускается блокировка оборудования (например, котлы Дуомакс фирмы "Экофлэм"), допускается установка блоков, в пределах которых оборудование сдвинуто или сочленено вплотную. Однако должны быть соблюдены условия, позволяющие отремонтировать или заменить любую входящую в блок единицу с соблюдением требований п. 7.1.1.
7.1.5. Вышибные поверхности не должны быть загорожены оборудованием, допускается установка решеток с шагом 100 мм.
7.2. Крышные котельные
7.2.1. Крышная котельная - это котельная, расположенная непосредственно на кровле здания или на специальной конструкции, рассчитанной на нагрузки от строительных конструкций котельной и оборудования.
7.2.2. Крышными котельными могут оборудоваться вновь проектируемые, реконструируемые и капитально ремонтируемые здания при отсутствии практической возможности либо технико-экономической целесообразности, подтвержденной соответствующим расчетом, использования централизованного теплоснабжения, на что должно быть решение администрации населенного пункта. Срок действия решения - два года. Решение может приниматься при наличии у заказчика документа от специализированной организации о принятии котельной и ее систем на эксплуатацию и сервисное обслуживание.
7.2.3. Крышная котельная должна размещаться в отдельном помещении, сообщаться с лестничной клеткой (лестничными клетками) по кровле непосредственно или специально устроенным мостиком. Крышная котельная может примыкать к выступающим по высоте частям здания, при этом разделяющая стена должна иметь предел огнестойкости не менее REI 45 (0,75 часа) и класс конструктивной пожарной опасности КО (предел распространения огня равным нулю).
Примечание: Пожарно-технические характеристики указаны по СНиП 21-01-97, в скобках - по СНиП 2.01.02-85.
7.2.4. Крышная котельная должна иметь пределы огнестойкости конструкций, отвечающие требованиям для зданий II степени огнестойкости по СНиП 21-01-97, по конструктивной пожарной опасности - СО (т.е. класс пожарной опасности конструкций КО).
7.2.5. Котельная должна иметь остекление из расчета 0,05 м на 1 м объема. Допускается учитывать в эту площадь входную дверь при условии ее открывания наружу.
7.2.6. Кровельное покрытие вокруг котельной шириной 2 м должно иметь покрытие из негорючих материалов, обеспечивающее требования, предъявляемые к конструкции класса КО по ГОСТ 30403, например, бетонную армированную стяжку толщиной 3 см.
Кровельное покрытие под котельной также должно иметь класс конструктивной пожарной опасности КО и предел огнестойкости REI 45.
7.2.7. Выход из котельной предусматривается непосредственно на кровлю. Выход на кровлю из лестничной клетки следует предусматривать по маршевой лестнице. При уклоне кровли здания более 10% следует устраивать ходовые мостики шириной 1 м с перилами от выхода на кровлю до котельной и шириной 2 м - по периметру котельной. Конструкции мостиков и перил следует предусматривать из негорючих материалов.
7.2.8. Суммарная мощность тепловых агрегатов одной крышной котельной не должна превышать 3,0 МВТ. При большей требуемой мощности следует предусматривать две (или несколько) котельных. Допускается размещать такие котельные в одном сблокированном объеме, при условии разделения их противопожарной перегородкой 1-го типа (REI 45). Рекомендуется также в целях повышения надежности теплоснабжения в случае пожара разделять вышеуказанной перегородкой котельную мощностью до 3,0 МВТ, если в ней размещено более 2-х агрегатов, и она является единственным источником тепла для здания.
Котельная (котельные) должна быть рассчитана на теплоснабжение только здания, на котором она установлена.
7.2.9. Крышные котельные не допускается размещать непосредственно на перекрытиях над квартирами жилых домов и помещениями для массового пребывания людей (свыше 50 человек), а также смежно с ними при разновысоких по этажности зданиях. Не допускается размещать крышные котельные на зданиях стационаров больниц и поликлиник, детских дошкольных учреждений, школ, спальных корпусов школ - интернатов. Не допускается размещать крышные котельные над производственными и складскими помещениями категорий "А" и "Б" и на кровлях производственных и складских зданий категории "А" и "Б", а также в мансардах и над зданиями с мансардными этажами.
7.2.10. Крышные котельные допускается размещать на зданиях с высотой отметки карниза (парапета) от прилегающих проездов до 25 м. При большей высоте здания возможность размещения следует согласовывать с местными органами пожарного надзора, в зависимости от места расположения пожарных подразделений и их оснащенности противопожарной техникой (см. п.4.4 СНиП 21.01.97).
Для зданий высотой более 12 м (см. СНиП 21-01-97), не оборудованных внутренним противопожарным водопроводом, следует предусматривать устройство сухотрубов с выводом на кровлю.
7.2.11. Питание котельной природным газом должно осуществляться газопроводом низкого давления (до 5 КПа). Вводный газопровод к котельной следует прокладывать по наружным стенам, при этом ширина простенка должна быть не менее 1,5 м. Ввод газопровода разрешается только в помещение, где расположено газоиспользующее или газорегулирующее оборудование.
7.2.12. Не допускается располагать на кровлях емкости для жидкого топлива, предназначенного в качестве резервного.
7.3. Встроенные котельные
7.3.1. Требования настоящего подраздела не распространяются на котельные (помещения для размещения теплоагрегатов), являющиеся источником теплоснабжения одноквартирных и блокированных жилых домов.
7.3.4. Не допускается размещать в подвалах котельные с тепловыми агрегатами, работающими на газовом или жидком топливе с температурой вспышки паров ниже 45 °С.
7.3.5. Встроенные котельные не допускается размещать в жилых зданиях, зданиях стационаров больниц и поликлиник (клиник), зданиях детских дошкольных учреждений, школах, зданиях спальных корпусов школ-интернатов, а также примыкающих к производственным и складским помещениям категорий "А" и "Б".
7.3.6. Встроенные котельные должны иметь выход непосредственно наружу. Котельные с тепловыми агрегатами на газовом топливе и на жидком с температурой вспышки паров ниже 45 °С - выход только наружу.
7.3.7. Встроенные котельные должны отделяться от соседних помещений противопожарными перегородками первого типа и противопожарными перекрытиями третьего типа.
7.3.8. В наружных стенах встроенных котельных с тепловыми агрегатами, работающими на газовом топливе, следует предусматривать остекление из расчета 0,05 м на 1 м помещения, при этом допускается учитывать дверь, открывающуюся наружу.
7.3.9. В котельной должны устанавливаться тепловые агрегаты, суммарная мощность которых не должна превышать потребляемой мощности здания, в котором она размещена, или сблокированных зданий.
7.3.10. Дымовые трубы следует проектировать в соответствии с указаниями СНиП 2.04.05-91* и СНиП II-35-76.
7.3.11. Ограждающие конструкции встроенных котельных и основания и фундаменты под оборудование следует проектировать исходя из обеспечения уровня шума в соседних помещениях, установленных СНиП II-4-76.
7.4. Пристроенные котельные
7.4.1. Пристроенная котельная представляет собой отдельное помещение (или группу помещений), примыкающее непосредственно к одной из наружных стен здания. Пристроенная котельная предназначена для размещения тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования, производительность которых рассчитывается на потребление тепла того здания, к которому она пристраивается, а также сблокированных с ними зданий и сооружений.
7.4.2. Наружная стена, к которой пристраивается котельная, должна отвечать требованиям, предъявляемым к противопожарной стене первого типа (предел огнестойкости REI 150 или 2,5 часа, класс конструктивной пожарной опасности КО). Оконные проемы в этой стене могут располагаться не ниже 8 м от кровли пристройки и на расстоянии не менее 4 м по горизонтали.
7.4.3. Конструкция кровельного перекрытия, включая покрытие кровли, должна отвечать требованиям по классу конструктивной пожарной опасности КО. При применении кровли из горючих материалов она должна быть защищена слоем армированной стяжки из негорючих материалов толщиной не менее 3 см.
7.4.4. Выход из котельной должен быть только непосредственно наружу. При применении тепловых агрегатов, работающих на газовом топливе или жидком топливе с температурой вспышки паров ниже 45 °С, следует предусматривать остекление из расчета 0,05 м на 1 м объема помещения.
7.4.5. Не допускается применять пристроенные котельные к зданиям стационаров больниц и поликлиник, детских дошкольных учреждений и школ, спальных корпусов школ-интернатов. В отдельных случаях, по согласованию с местными органами надзора, возможно осуществлять пристройку к упомянутым зданиям, при условии примыкания ее со стороны вспомогательно-обслуживающих помещений, в которых исключено пребывание людей по предназначению зданий.
7.5. Газоснабжение
7.5.1. Проектирование системы газоснабжения крышных котельных, оснащение тепловых агрегатов, использующих в качестве топлива природный газ, автоматикой безопасности и регулирования должны осуществляться в соответствии с требованиями СНиП 2.04.08-87, СНиП II-35-76, "Правил безопасности в газовом хозяйстве" и настоящих норм.
7.5.2. Подводящий газопровод среднего или низкого давления непосредственно у здания должен оборудоваться цокольным вводом с установкой на нем, на высоте не более 1,8 м от поверхности земли, отключающего устройства с изолирующим фланцем.
7.5.3. Прокладка газопроводов до ввода в помещение котельной по наружным стенам зданий должна осуществляться в свободном простенке шириной не менее 1,5 м.
7.5.4. Ввод газопровода разрешается только в помещение котельной, где расположены тепловые агрегаты.
7.5.5. На вводе газопровода среднего или низкого давления непосредственно в помещении котельной обязательна установка отключающего устройства с врезкой после него продувочного газопровода диаметром не менее 20 мм с установкой на нем отключающего устройства и штуцера с краном для отбора пробы природного газа, а также установка после общего отключающего устройства запорно-предохранительного клапана с электромагнитом (или соленоидного клапана), сблокированного с системой загазованности и с системой пожарной сигнализации.
7.5.6. При разработке проекта на строительство котельной должны быть предусмотрены мероприятия по эксплуатации газопроводов, проложенных по наружным стенам здания.
7.5.7. Подключение каких-либо других потребителей к вводному газопроводу котельной не допускается.
7.6. Водоподготовка
7.6.1. Система химводоподготовки должна обеспечивать подпиточную воду качеством, определяемым заводом - изготовителем котлоагрегата.
7.6.2. Производительность системы определяется возможными утечками при эксплуатации, а также заполнением системы водой, циркулирующей через котлоагрегат, за предусмотренное проектом время. Технология обработки подпиточной водой должна быть бессточной - с помощью комплексонов или дистилляторов.
7.7. Автоматизация
7.7.1. Проект автоматизации крышных котельных в части безопасности и регулирования должен выполняться в соответствии с требованиями СНиП 2.04.08-87*, СНиП II-35-76 и настоящих норм.
7.7.2. Помещение котельных, где располагаются тепловые агрегаты, использующие в качестве топлива природный газ, независимо от этажности зданий, на которых размещаются котельные, должны быть оборудованы автоматической системой контроля и сигнализации загазованности, автоматической противопожарной сигнализацией, сблокированными с запорно-предохранительным клапаном (с соленоидным клапаном) на газовом вводе. При загазованности помещения 10% от нижнего предела воспламеняемости природного газа или срабатывания противопожарной сигнализации должна обеспечиваться подача сигнала на диспетчерский пульт с одновременным отключением подачи газа на вводном газопроводе внутри помещения.
7.7.3. Все помещения котельной должны оборудоваться охранно-пожарной сигнализацией.
7.7.4. На диспетчерский пульт, находящийся вне котельной, должны быть вынесены сигналы:
- несанкционированного проникновения в котельную;
- превышения загазованности выше допустимого предела;
- состояние каждого котлоагрегата: работающий, выключен, аварийная остановка;
- аварийное прекращение подачи газа;
- аварийное прекращение подачи электроэнергии.
Все сигналы выхода из нормального режима должны дублироваться звуковым сигналом.
7.7.5. При отключении электроэнергии и восстановления ее должен обеспечиваться автоматический запуск котельной.
7.7.6. При срабатывании систем загазованности и противопожарной сигнализации или нарушения какого-либо параметра автоматики безопасности автоматический запуск котельной не допускается.
7.8. Электроснабжение и освещение
7.8.1. Электротехническая часть крышных котельных, чердачных и мансардных котельных, включая защитное заземление и молниезащиту, должна соответствовать требованиям СНиП II-35-76 и "Правил устройства электроустановок" (ПУЭ).
