Строительство — это сложный и многогранный процесс, который требует выполнения множества условий и договоренностей. Однако, не всегда все идет гладко и без сбоев. В случае наступления непредвиденных обстоятельств, может возникнуть необходимость использования условия форс-мажор в исполнении контракта. В данной статье мы рассмотрим, как это работает в Украине.
Форс-мажор — это непредвиденное и непредотвратимое обстоятельство, которое делает невозможным выполнение контракта. К таким обстоятельствам относятся природные катаклизмы, войны, эпидемии, блокады, забастовки и другие факторы, которые не зависят от воли сторон контракта.
Хотя концепция форс-мажора недавно стала популярной в коммерческом праве из-за пандемии коронавируса и войны в Украине, она не освобождает заинтересованных лиц от ответственности при любых обстоятельствах.
Однако неудивительно, учитывая глубокое влияние этих кризисов на экономику и различные другие проблемы, которые способствуют возникновению узких мест в поставках и отказу цепочек поставок, что многим предприятиям становится все труднее выполнять свои договорные обязательства. Это часто оправдывается форс-мажорными обстоятельствами, но, как отмечает адвокат по недвижимости , не всякий дефицит предложения можно отнести к форс-мажору.
Действительно, этот термин, как правило, применяется только к непредвиденным и неизбежным событиям, которые находятся вне контроля соответствующего партнера по договору и которые нельзя было предотвратить даже при наличии доступа к разумным и соответствующим ресурсам. Это никоим образом не означает, что стороны могут не выполнять свои договорные обязательства.
Исполнение контракта и форс-мажор являются важными понятиями в строительной отрасли Украины. В современном мире, где ни одна отрасль не может обойтись без договоров и соглашений, понимание этих понятий является необходимым для защиты прав и интересов всех участников строительного процесса.
Исполнение контракта — это выполнение обязательств, указанных в договоре между заказчиком и исполнителем. В строительстве, это может включать в себя проектирование, строительство и установку оборудования. Исполнение контракта предполагает выполнение работ в соответствии с условиями договора, а также в срок.
Однако, не всегда возможно выполнить контракт в срок, из-за непредвиденных обстоятельств. Это может быть связано с форс-мажорными обстоятельствами, которые не зависят от воли сторон договора. Форс-мажор — это чрезвычайное обстоятельство, которое невозможно было предвидеть или предотвратить. Это может быть связано с природными катастрофами, войнами, революциями, пандемиями и другими событиями, которые могут повлиять на выполнение контракта.
В Украине, исполнение контракта и форс-мажор регулируются законом «О договорах и договорной работе». Согласно этому закону, если исполнение контракта невозможно из-за форс-мажорных обстоятельств, то стороны договора освобождаются от ответственности за невыполнение контракта в срок. Однако, для того чтобы стороны могли использовать данное положение, они должны были предоставить доказательства того, что выполнение контракта стало невозможным именно из-за форс-мажорных обстоятельств.
Кроме того, закон предусматривает, что если исполнение контракта затруднено, но не невозможно, то стороны договора должны внести изменения в условия договора, чтобы учесть новые обстоятельства.
