КОЛЕГІЯ ДЕРЖАВНОГО КОМІТЕТУ УКРАЇНИ
З БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ
Р І Ш Е Н Н Я
19.03.2003 N 19
Про експериментальне будівництво у м. Києві висотних
(вище 25 поверхів) монолітно-каркасних житлових будинків
та створення в Україні нормативної бази для проектування
і будівництва висотних будинків
Необхідність комплексного вирішення проблем забудови та
раціонального використання територій в м. Києві, стійка тенденція
до зростання попиту на комфортне житло в центральній частині міста
зумовлює подальший розвиток будівництва висотних житлових будинків
і складних інтегрованих комплексів вище 25 поверхів та вимагає
подальшого удосконалення сучасних каркасно-монолітних
архітектурно-будівельних систем, застосування нових технічних
рішень, інженерного обладнання, впровадження надійних засобів
безпеки експлуатації будинків.
Такі житлові будинки зводяться у столиці Російської Федерації
та в інших країнах, а також здійснюється експериментальне
будівництво перших 34-поверхових житлових будинків у м. Києві в
ж/м Троєщина за програмою експериментального будівництва,
погодженою Держбудом у 2002 році.
АТ ХК "Київміськбуд" розроблено "Комплексну програму
організації експериментального будівництва в м. Києві житлових
будинків вище 25 поверхів та проведення наукових і
експериментальних досліджень з впровадження прогресивних
архітектурно-конструктивних, технологічних і інженерно-технічних
рішень у житловому будівництві" та для цієї мети визначено 5
конкретних об'єктів будівництва.
Службою безпеки України також готується програма
експериментального будівництва трьох 30-поверхових житлових
будинків по проспекту Перемоги, 131 у Святошинському районі
м. Києва.
Враховуючи відсутність нормативних вимог до проектування і
масового будівництва, відпрацьованих технічних рішень житлових
будинків вище 25 поверхів, а також зважаючи на назрілу
необхідність освоєння у м. Києві будівництва висотних житлових
будинків та з метою виконання рішень спільної колегії Держбуду та
Київської міськдержадміністрації від 11.10.2002 "Про практику
забудови м. Києва та основні напрями їх подальшого удосконалення",
колегія В И Р І Ш И Л А:
1. Взяти до відома інформацію АТ ХК "Київміськбуд" щодо
проектних пропозицій і Комплексної програми організації
експериментального будівництва в м. Києві житлових будинків вище
25 поверхів та проведення наукових і експериментальних досліджень
із впровадження прогресивних архітектурно-конструктивних,
технологічних і інженерно-технічних рішень у житловому
будівництві, а також Служби безпеки України щодо проблемних питань
експериментального будівництва комплексу 30-поверхових житлових
будинків на проспекті Перемоги, 131 у м. Києві.
2. Підтримати ініціативу АТ ХК "Київміськбуд" щодо
комплексного підходу до зведення в м. Києві висотних житлових
будинків з проведенням комплексу необхідних наукових і
експериментальних досліджень та розробки відповідних нормативних
документів та погодити розроблену ним із залученням ВАТ
"КиївЗНДІЕП", ВАТ "Київпроект", ЗАТ "Гіпроцивільпромбуд"
Комплексну програму організації експериментального будівництва в
м. Києві житлових будинків вище 25-ти поверхів на ділянках по
бульвару Дружби Народів, 2; на ж/м Осокорки, м-н 7-А, 9-А; на
ж/м Позняки, м-н 10-А, 10-Б за умов:
- доопрацювання зазначеної Програми з урахуванням зауважень
та доповнень, висловлених при обговоренні, особливо з питань, що
пов'язані з забезпеченням протипожежної безпеки будинків, а також
заходів безпечної експлуатації та надійності інженерних систем та
узгодження її з Київською міськдержадміністрацією для подальшої
реалізації;
- визначення черговості розроблення, погодження та
затвердження в установленому порядку проектів житлових будинків
разом з програмами експериментального будівництва на кожний
об'єкт;
- залучення до розроблення окремих розділів проектів
співвиконавців експериментальних робіт - провідних
науково-дослідних інститутів, державних наглядових органів з
питань пожбезпеки, санітарної гігієни та екології, а також
експлуатаційних організацій;
- врахування при розробленні документації досвіду зарубіжних
країн, технічних вимог з проектування житлових будинків висотою
більше 75 м, прийнятих для застосування у м. Москві, а також
досвіду проектування і будівництва експериментальних житлових
будинків на ж/м Троєщина у м. Києві на замовлення МВС України.
3. АТ ХК "Київміськбуд" із співвиконавцями експериментальних
робіт за результатами проведення експериментального будівництва
розробити та представити в Держбуд детальний науково-технічний
звіт з наданням пропозицій щодо експлуатації таких будівель та
проекту нормативного документа з проектування висотних будинків у
м. Києві.
4. Запропонувати Державному департаменту пожежної безпеки МНС
України разом з УкрНДІпожбезпеки, Міністерству охорони здоров'я з
інститутом Гігієни та медичної екології АМН України ім. Марзєєва
розглянути розроблені АТ ХК "Київміськбуд" програми робіт з
експериментального будівництва висотних монолітно-каркасних
житлових будинків, взяти участь у їх доопрацюванні та проведенні
наукових досліджень при експериментальному будівництві зазначених
об'єктів, а також у розробленні звіту за напрямами діяльності.
5. Визначити ВАТ "КиївЗНДІЕП" головним науково-дослідним
інститутом з координації комплексу науково-технічних досліджень,
підготовки наукового звіту та розроблення нормативних актів з
проектування висотних будинків.
6. Управлінню архітектурно-конструктивних та інженерних
систем будинків і споруд житлово-цивільного призначення
(О.Авдієнко), Управлінню науково-технічної політики у будівництві
(Д.Барзилович), Державній архітектурно-будівельній інспекції
(В.Папка) надавати науково-методичну допомогу у реалізації
програми та забезпечити контроль за проведенням експериментального
будівництва та дотриманням проектних рішень.
7. Враховуючи містобудівне розташування земельної ділянки для
будівництва трьох 30-поверхових житлових будинків СБУ України (по
проспекту Перемоги, 131, за межами кільцевої дороги), а також те,
що будівництво зазначеного житла буде здійснюватись за бюджетні
кошти, рекомендувати Київській міськдержадміністрації та замовнику
зазначених будинків проектування і будівництво здійснити згідно з
вимогами чинних норм, тобто до 25 поверхів.
8. Рекомендувати Київській міськдержадміністрації сприяти у
здійсненні експериментального будівництва згідно з узгодженими
програмами та до завершення робіт і прийняття спільного рішення
про поширення досвіду не надавати дозволів інвесторам щодо
будівництва житлових будинків вище 25 поверхів.
9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на
заступника Голови Комітету В.Присяжнюка.
Голова колегії В.Череп
"Інформаційний бюлетень Держбуду",
N 3, березень, 2003 р.
