ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
Л И С Т
N 733/11/16-1120-17 від 27.01.98
м.Київ
vd980127 vn733/11/16-1120-17
Акціонерному товариству закритого
типу фірма "Рівнебуд"
266023, м.Рівне,
вул.Степана Бандери, 41
Державній податковій
адміністрації в м.Києві
Про податок на додану вартість
Державна податкова адміністрація України розглянула ваш лист
від 23.12.97 N 01/1145 щодо звільнення від сплати податку на
додану вартість і повідомляє наступне.
Відповідно до підпункту 5.1.20 пункту 5.1 статті 5 Закону
України від 03.04.97 N 168/97-ВР "Про податок на додану вартість"
від податку на додану вартість звільнені операції з виконання
робіт (вартість робіт) з будівництва житла, що здійснюються за
рахунок коштів фізичних осіб, та передачі такого житла у власність
таким фізичним особам.
При цьому відповідно до роз'яснення комітету з питань
фінансів і банківської діяльності Верховної Ради України від
24.10.97 N 06-10/782 фізичні особи повинні здійснювати
перерахування коштів будівельним організаціям з належних таким
фізичним особам банківських рахунків або у безготівковому порядку
через банківські установи. У разі, якщо фізичні особи купують
житло у будівельних організацій за готівку або здійснюють виплати
з анонімних банківських рахунків, запроваджених Президентом
України, то у цьому випадку вартість робіт з будівництва житла
підлягає оподаткуванню податком на додану вартість незалежно від
того, чи була здійснена така оплата у готівковому або анонімному
вигляді повністю чи частково.
Згідно з підпунктом 7.4.2 статті 7 вказаного Закону при
виконанні робіт по будівництву житла за рахунок коштів фізичних
робіт суми податку, що сплачені (нараховані) у зв'язку з
придбанням товарів (робіт, послуг), вартість яких відноситься до
складу валових витрат виробництва (обігу) даних робіт, та основних
фондів і нематеріальних активів, що підлягають амортизації,
відносяться, відповідно, до складу валових витрат виробництва
(обігу) та на збільшення вартості основних фондів і нематеріальних
активів і до податкового кредиту не включаються.
Стосовно звільнення від податку на додану вартість вартості
реконструкції гуртожитків в житлові будинки за рахунок фізичних
осіб з послідуючою передачею квартир у власність фізичним особам,
то лише після узгодження зазначеного питання з Комітетом з питань
фінансів і банківської діяльності Верховної Ради України Державна
податкова адміністрація України направить відповідне роз'яснення.
Заступник Голови О.І.Шитря
