ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВОЇ
ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ
Л И С Т
N 7/567 від 15.06.99
м.Київ
vd990615 vn7/567
Щодо визначення вартості проектних робіт
Розрахунок кошторисної вартості проектних робіт для
будівництва об'єктів житла і соціальної сфери провадиться із
застосуванням нормативів вартості проектних робіт до розрахункової
базисної вартості будівництва (без вартості устаткування).
Норматив вартості проектних робіт приймається за додатком 6
до "Порядку визначення вартості проектно-вишукувальних робіт для
будівництва, що здійснюється на території України" (ДБН IV-16-96,
частина III) величиною, визначеною залежно від розрахункової
базисної вартості будівництва (графа 2 додатка 6) і категорії
складності об'єктів будови (графи 3 - 7 додатка 6).
Розрахункова базисна вартість будівництва визначається
виконавцями проектних робіт разом з замовником попереднім
розрахунком із застосуванням укрупнених показників (обчислені на 1
кв. м загальної площі, 1 куб. м об'єму будинку, 1 пог. м траси,
інші одиниці виміру) або об'єкту-аналогу, на підставі цін 1997
року.
Розрахункова базисна вартість будівництва визначається за
підсумком глав 1 - 9 попереднього розрахунку, складеного за формою
зведеного кошторисного розрахунку у відповідності з розділами 2, 3
і 4 "Порядку визначення вартості будівництва, ремонту житла,
об'єктів соціальної сфери, комунального призначення та
благоустрою, а також реставрації пам'яток архітектури і
містобудування" (ДБН IV-16-98, частина II), з урахуванням
доповнення N 1.
До складу розрахункової базисної вартості будівництва
відносяться витрати з будівництва передбачених проектною
документацією будівель, споруд, усіх інженерних мереж (мережі
електропостачання, зв'язку, водопостачання, каналізації,
газопостачання та теплові), доріг, благоустрою, а також витрати з
підготовлення території будівництва.
Точкою розподілу зовнішніх і внутрішніх комунікацій при
визначенні їх кошторисної вартості є:
- для каналізації - найближчий до будівлі оглядовий колодязь
(вартість колодязя включається в кошториси на зовнішні мережі);
- для водопроводу, газопроводу, тепломережі - вентиль або
трійник біля будівлі (вентиль або трійник включається в кошторисну
вартість будівлі, а колодязь, у якому вони встановлені,
враховується в кошторисі на зовнішні мережі);
- кабельні кінцеві муфти при кабельних уводах та прохідні
ізолятори при повітряних уводах, - муфти відносяться до зовнішніх
мереж, а прохідні ізолятори - до внутрішніх. У випадках, коли
кабельний увід безпосередньо біля будівлі переходить у повітряну
мережу, точкою розподілу є стовпова кінцева муфта, яка у цьому
випадку відноситься до внутрішніх мереж.
Мережі внутрішньоквартальні, вуличні та міські відносяться до
позаплощадкових мереж.
Розподіл інженерних мереж на внутрішньо- та позаплощадкові
провадиться у випадках, коли такий розподіл обумовлений завданням
на проектування.
Діаметр трубопроводів обумовлюється відповідними розрахунками
і не може бути критерієм для зазначеного розподілу.
Вартість проектних робіт може уточнюватись після визначення
базисної кошторисної вартості будівництва.
Якщо завданням на проектування передбачається розроблення
технічних завдань заводам-виробникам на виготовлення
низьковольтних електротехнічних комплектних пристроїв (НКП),
пультів, щитів та станцій керування КВП і автоматики, вартість
зазначених робіт визначається додатково за окремим договором між
замовником та виконавцями проектних робіт.
Відповідно до п.9.16 ДБН А.2.2-3-97 "Склад, порядок
розроблення, погодження та затвердження проектної документації для
будівництва" подання проектної документації на погодження,
експертизу та затвердження є обов'язком замовника і виконується за
його рахунок. Проектувальник зобов'язаний захищати проектні
рішення.
Надруковано: Державний комітет будівництва, архітектури та
житлової політики України. "Інструктивні документи та листи, що
роз'яснюють положення порядку визначення вартості будівництва,
капітального ремонту, взаєморозрахунків за обсяги виконаних
робіт, вартості проектно-вишукувальних робіт, експертизи
вартісних показників, утримання апарату замовника та інших
економічних питань, що входять до сфери діяльності Держбуду
України". Випуск N 46, 9 липня 1999 р., К.: Центр "ІНПРОЕКТ".
