МIНIСТЕРСТВО РЕГIОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ
ТА БУДIВНИЦТВА УКРАЇНИ
Л И С Т
24.04.2008 N 12/6-429
Раді міністрів Автономної
Республіки Крим,
обласним, Київській
та Севастопольській міським
державним адміністраціям,
міністерствам,
іншим центральним органам
виконавчої влади,
органам місцевого
самоврядування (за списком),
підприємствам
та організаціям (за списком)
Щодо застосування положень
постанови Кабінету Міністрів України
від 24.01.2007 N 40
На численні запити учасників будівництва щодо застосування
положень постанови Кабінету Міністрів України від 24.01.2007 N 40
( 40-2007-п ) "Про встановлення граничного розміру коштів
замовників, що залучаються для розвитку інженерно-транспортної та
соціальної інфраструктури населених пунктів" Міністерство
регіонального розвитку та будівництва України роз'яснює.
Відповідно до статті 27 Закону України "Про планування і
забудову територій" ( 1699-14 ) фізичні і юридичні особи, які
отримали дозвіл на будівництво об'єкта містобудування, отримують
вихідні дані на його проектування.
Вихідними даними на проектування можуть визначатись також
вимоги до пайової участі замовників на розвиток
інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених
пунктів. Граничний розмір коштів замовників на розвиток
відповідної інфраструктури та порядок його визначення
встановлюються Кабінетом Міністрів України.
Кабінет Міністрів України постановою від 20 грудня 1999 р.
N 2328 ( 2328-99-п ) "Про Порядок надання
архітектурно-планувального завдання та технічних умов щодо
інженерного забезпечення об'єкта архітектури і визначення розміру
плати за їх видачу" визначив порядок, згідно з яким у технічних
умовах мають бути визначені обґрунтовані розміри пайової участі
замовників у розвитку або реконструкції системи відповідних мереж
населеного пункту.
Граничний розмір залучення коштів замовників на розвиток
інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених
пунктів встановлено постановою Кабінет Міністрів України від
24.01.2007 N 40 ( 40-2007-п ) "Про встановлення граничного розміру
коштів замовників, що залучаються для розвитку
інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених
пунктів".
Відповідно до зазначеної постанови Кабінету Міністрів
України ( 40-2007-п ), граничний розмір коштів замовників, що
залучаються для розвитку інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури населених пунктів (з урахуванням вартості робіт,
передбачених вихідними даними на проектування), не може
перевищувати 20% вартості будівництва інженерних споруд та
нежитлових будинків (крім будівель закладів культури і закладів
освітнього, медичного та оздоровчого призначення) та 10% вартості
спорудження житлових будинків, будівель закладів культури і
закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення.
Не залучаються кошти замовників для розвитку
інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених
пунктів у разі спорудження:
- об'єктів будь-якого призначення за рахунок коштів
державного та місцевих бюджетів;
- будівель житлового фонду соціального призначення;
- житлових будинків на земельних ділянках, придбаних на
аукціоні, за умови включення до ціни таких земельних ділянок
вартості облаштування їх інженерними мережами;
- об'єктів, які будуються замість пошкоджених або зруйнованих
внаслідок стихійного лиха.
З метою забезпечення прозорості залучення коштів замовників у
розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури
населених пунктів виконавчим органам місцевого самоврядування,
виходячи з власних повноважень та конкретних умов розвитку
відповідних територій, необхідно розробити та затвердити у
встановленому порядку нормативи для визначення розмірів залучення
коштів замовників на зазначені цілі та методику їх розрахунку.
При цьому звертаємо увагу, що обсяг залучених коштів
замовників на зазначені цілі не може перевищувати граничних
розмірів, встановлених постановою Кабінету Міністрів України від
24.01.2007 N 40 ( 40-2007-п ) "Про встановлення граничного розміру
коштів замовників, що залучаються для розвитку
інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених
пунктів".
Отже, граничний розмір залучення коштів замовників на
розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури
населених пунктів запроваджено з метою створення умов як для
активізації інвестиційної діяльності, так і розвитку територій
шляхом запобігання необґрунтованого додаткового фінансового
навантаження на інвесторів-замовників будівництва.
Просимо учасників будівництва забезпечувати дотримання вимог
законодавства щодо порушеного питання.
Міністр В.С.Куйбіда
