МIНIСТЕРСТВО РЕГIОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ
ТА БУДIВНИЦТВА УКРАЇНИ
ДЕРЖАВНА АРХIТЕКТУРНО-БУДIВЕЛЬНА IНСПЕКЦIЯ
Л И С Т
15.01.2009 N 22/7-185
Щодо прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом об'єктів
Враховуючи численні звернення суб'єктів будівельної
діяльності, місцевих органів державної влади та органів місцевого
самоврядування, Держархбудінспекція інформує.
Як відомо, з 1 січня 2009 року набрав чинності Порядок
прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів,
затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.2008
N 923 ( 923-2008-п ).
Зазначеною постановою Уряду з 1 січня 2009 р. визнано таким,
що втратив чинність, Порядок прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів, затверджений постановою Кабінету Міністрів
України від 22.09.2004 N 1243 ( 1243-2004-п ).
Одночасно, згідно із ч. 4 ст. 4 Цивільного кодексу України
( 435-15 ), актами цивільного законодавства є також постанови
Кабінету Міністрів України.
При цьому відповідно до ст. 5 Цивільного кодексу України
( 435-15 ) акти цивільного законодавства регулюють відносини, які
виникли з дня набрання ними чинності.
Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі,
крім випадків, коли він пом'якшує або скасовує цивільну
відповідальність особи.
Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом
цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт
цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що
виникли з моменту набрання ним чинності.
Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів
України від 22.09.2004 N 1243 ( 1243-2004-п ), прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів фактично
розпочинається з моменту утворення компетентним органом державної
приймальної комісії.
Враховуючи зазначене та керуючись ст. 5 Цивільного кодексу
України ( 435-15 ), Держархбудінспекція вважає: якщо державна
приймальна комісія з прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів утворена до 1 січня 2009 року, тобто, до
набрання чинності постановою Кабінету Міністрів України від
08.10.2008 N 923 ( 923-2008-п ), прийняття в експлуатацію таких
об'єктів будівництва слід здійснювати відповідно до Порядку,
затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2004
N 1243 ( 1243-2004-п ).
