МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
И СТРОИТЕЛЬСТВА УКРАИНЫ
ГОСУДАРСТВЕННАЯ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНСПЕКЦИЯ

П И С Ь М О

22.01.2009 N 22/9-281


В соответствии со статьей 17 Закона Украины "Об архитектурной
деятельности" ( 687-14 ) с 1 января 2008 года лицензированию
подлежит хозяйственная деятельность, связанная с созданием
объектов архитектуры.

Комплекс работ, связанных с созданием объектов архитектуры,
определен статьей 4 указанного Закона ( 687-14 ). Данный комплекс
работ включает новое строительство, реконструкцию, реставрацию и
капитальный ремонт.

Таким образом, для осуществления работ по капитальному
ремонту субъекту хозяйствования необходимо получить лицензию на
осуществление хозяйственной деятельности, связанной с созданием
объектов архитектуры, в порядке, определенном постановлением
Кабинета Министров Украины от 5 декабря 2007 г. N 1396
( 1396-2007-п ) "О лицензировании определенных видов хозяйственной
деятельности в строительстве".

Работы по текущему ремонту под действие Закона Украины "Об
архитектурной деятельности" ( 687-14 ) не подпадают.

Согласно письму Госстроя Украины от 30.04.2003 N 7/7-401
( v-401509-03 ) капитальный ремонт здания - это комплекс
ремонтностроительных работ, предусматривающий замену,
восстановление и модернизацию конструкций и оборудования зданий в
связи с их физической изношенностью и разрушением, улучшение
эксплуатационных показателей, а также улучшение планирования
здания и благоустройства территории без изменения строительных
габаритов объектов. Капитальный ремонт предусматривает
приостановку на время выполнения работ эксплуатации здания в целом
или его части (при условии их автономности).

Текущий ремонт - это комплекс ремонтно-строительных работ,
предусматривающий систематическую и своевременную поддержку
эксплуатационных качеств и предупреждение преждевременного сноса
конструкций и инженерного оборудования. Если здание в целом не
подлежит капитальному ремонту, комплекс работ текущего ремонта
может учитывать отдельные работы, которые классифицируются как
относящиеся к капитальному ремонту (кроме работ, предусматривающих
замену и модернизацию конструктивных элементов здания). Текущий
ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей
эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента окончания
его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на
очередной капитальный ремонт (реконструкцию).

Заместитель начальника А.Странников