МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ ТА БУДІВНИЦТВА УКРАЇНИ Л И С Т 11.08.2009 N 11/23-1094 Раді міністрів Автономної Республіки Крим, обласним, Київській та Севастопольській міським держадміністраціям, будівельним організаціям, підприємствам (за списком) Щодо вимог до внутрішнього опорядження у житлових будинках для громадян, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов На виконання постанови Кабінету Міністрів України від5 серпня 2009 року N 832 ( 832-2009-п ) "Питання забезпеченняжитлом окремих категорій громадян, які потребують поліпшенняжитлових умов" Міністерство регіонального розвитку та будівництваУкраїни направляє для врахування при будівництві та при прийняттів експлуатацію житлових будинків з квартирами для придбання удержавну власність Перелік вимог до внутрішнього опорядженняквартир і приміщень загального користування у житлових будинкахдля громадян, які відповідно до законодавства потребуютьполіпшення житлових умов, складений Мінрегіонбудом на основіекономічних проектів доступного житла. Наказом Мінрегіонбуду від 24.12.2008 N 637 ( z0039-09 )затверджено Перелік внутрішніх опоряджувальних робіт, безвиконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків,які збудовані за кошти інвесторів (небюджетне фінансування). Однакжитло, яке придбавається за бюджетні кошти у багатоквартирнихбудинках для надання пільговим категоріям населення, повинно бутиопоряджене для здачі в експлуатацію у повному обсязі ("під ключ"),та нормальної і безпечної експлуатації після заселення.Враховуючи, що на таке житло Кабінетом Міністрів Українивстановлено вартісні обмеження згідно із вищезазначеноюпостановою, опорядження повинно здійснюватися за необхідниммінімумом та із застосуванням економічних, ресурсозберігаючихматеріалів та виробів, виготовлених за індустріальнимитехнологіями та переважно вітчизняного виробництва. Прийняття в експлуатацію житлових багатоквартирних будинківздійснюється згідно з регламентом, встановленим постановоюКабінету Міністрів України від 20 травня 2009 р. N 534( 534-2009-п ). Перший заступник Міністра А.В.Беркута Додаток до листа Мінрегіонбуду 11.08.2009 N 11/23-1094 ПЕРЕЛІК вимог до внутрішнього опорядження та обладнання квартир і приміщень загального користування у житлових будинках для громадян, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов I. Внутрішнє опорядження квартир житлового будинку 1. Опорядження стін та стелі: - внутрішні поверхні цегляних стін тинькуються (крімповерхонь під керамічну плитку); - поверхні стін з легкобетонних блоків та з монолітногозалізобетону вирівнюються під чистове опорядження; - стіни та інші вертикальні елементи житлових кімнат,коридорів, вбудованих комор та передпокою вирівнюються під чистовеопорядження та покриваються водоемульсійними фарбами або шпалерамисередньої щільності; - стіни кухонь, ванних кімнат, санвузлів та суміщенихсанвузлів фарбуються водостійкими емалями на всю висоту (згідно зпроектом допускається обличкування керамічною плиткою на висоту1,8 м частини стін, що примикають до ванни та умивальника); - поверхні стель вирівнюються та фарбуються клейовими фарбамибілого кольору; - всі дерев'яні елементи опорядження фарбуються маслянимифарбами за 2 рази. 2. Підлоги: - у квартирах виконується підготовка під підлоги (згідно зпроектом виконується утеплення підлог приміщень над підвалом,звукоізоляція у житлових приміщеннях, улаштовується гідроізоляціяу ванних кімнатах та санітарних вузлах); - в житлових кімнатах, кухнях, та коридорах покриття підлогиз лінолеуму на основі з плінтусами ПХВ, у ванних кімнатах,санвузлах та суміщених санвузлах - з керамічної плитки для підлог. 3. Двері та вікна: - двері внутрішні (за проектом - глухі та засклені), вквартирах щитової конструкції, ламіновані або пофарбовані, зручками; - вхідні двері квартири та елементи кріплення передбачатисертифікованими в системі УкрСЕПРО протипожежними 2 типу з межеювогнестійкості ЕІ 30, протиударні з ущільненням в притворах таобладнані замком; - вікна та балконі двері металопластикові із заскленнямсклопакетами (кількість камер визначається за кліматичнимивимогами). 4. Сантехнічне та кухонне обладнання: - кухні обладнуються мийкою, газовою або електричною плитою; - у ванній кімнаті - умивальник, ванна сталева,рушникосушильник; - у суміщених санвузлах - умивальник, ванна сталева, унітаз,рушникосушильник; - у санвузлах - унітаз; - сантехнічне обладнання з водорозбірними кранами, підключенедо трубопроводів; - квартири обладнані згідно з проектом приладами обліку газу,водо- та теплоспоживання; - всі опалювані приміщення обладнуються приладами опалення таавтоматичними регуляторами теплоспоживання в залежності відприйнятої проектом системи опалення (централізоване опалення,автономна система, електроакумулююче опалення тощо); - металеві (залізні) трубопроводи та інші елементи інсталяціїфарбуються емалями за два рази. 5. Електрообладнання та зв'язок: - приміщення обладнуються необхідним для експлуатаціїелектрообладнанням, зокрема вимикачами, штепсельними розетками,світильниками, електродзвоником з кнопкою згідно з проектом,радіорозетками у кожній кімнаті; - телевізійний кабель заводиться у загальну кімнату,установлюється телефонна розетка (за схемою телефонізаціїбудинку). 6. Літні приміщення квартир (балкони, лоджії): - поверхні зовнішніх стін, огородження за паспортомопорядження фасадів; - підлоги - бетонні поверхні обличковуються керамічноюплиткою для підлоги; - металеві та дерев'яні поверхні фарбуються за 2 рази; - засклення балонів і лоджій не є обов'язковим і вирішуєтьсяпроектом житлового будинку. II. Приміщення загального користування житлового будинку(вхідна група 1-го поверху, ліфтовий хол, коридори та сходовіклітини): - підлоги сходових клітин - бетонне покриття; - підлоги коридорів, ліфтових холів - керамічна плитка; - стіни ліфтових холів 1-го поверху та вхідної групи -пофарбування водостійкими емалями; - стіни типових поверхів - водоемульсійне пофарбування; - стелі - клейове пофарбування; - вікна - металопластикові; - вхідні двері будинку - металеві протиударні; - внутрішні двері - дерев'яні щитові. Начальник Управління архітектурно-конструктивних та інженерних систем будинків і споруд О.П.Авдієнко
