ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ
НОРМЫ УКРАИНЫ
Правила
составления сметной документации
и определения базисной и расчетной
сметной стоимости строительства
часть I
(с изменениями, внесенными в соответствии с
Дополнением 1, утвержденным приказом
Госстроя Украины от 10/02/99 26)
Издание официальное
Государственный комитет строительства,
архитектуры и жилищной политики Украины
Киев - 1999
РАЗРАБОТАНЫ: Центром ценообразования и
менеджмента в строительстве
"Инпроект"
РАССМОТРЕНЫ И Управлением сметных норм,
ВНЕСЕНЫ НА ценообразования и экспертизы
УТВЕРЖДЕНИЕ: Госстроя Украины
УТВЕРЖДЕНЫ: Приказом
Госстроя Украины
от 16.01.98 4
и введены в действие
с 01.01.98
Дополнение 1 -
Приказом Госстроя Украины
от 10.02.99 26
и введено вдействие с 01.04.99
С введением в действие ДБН IV-16-98, часть I
утрачивает силу на территории Украины
СНиП IV-16-84
Киев - 1999
- 2 -
ДБН IV-16-98, часть I
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ УКРАИНЫ
------------------------------------------------------------------
| Система сметных нормативных документов и |ДБН IV-16-98 |
| ценообразования в строительстве | часть I |
| | (с учетом |
| | Дополнения 1)|
|----------------------------------------------------------------|
| Правила составления сметной документации |Взамен |
| и определения базисной и расчетной |СНиП IV-16-84 |
| сметной стоимости строительства | |
------------------------------------------------------------------
Настоящие нормы устанавливают основные правила определения ра-
счетной сметной стоимости (расчетной стоимости) нового строитель-
ства, расширения, реконструкции и технического переоснащения дейс-
твующих предприятий, зданий и сооружений всех отраслей хозяйства
Украины. (Понятие "новое строительство, расширение, реконструкция и
техническое переоснащение действующих предприятий, зданий и соору-
жений всех отраслей хозяйства Украины" в дальнейшем именуется
"строительство предприятий, зданий и сооружений" или
"строительство").
Нормы применяются на территории Украины всеми участниками ин-
вестиционного процесса независимо от форм собственности и ведом-
ственной принадлежности.
Нормы распространяются на подрядный, хозяйственный и смешанный
способы осуществления строительства.
Нормы применяются для определения расчетной сметной стоимости
(расчетной стоимости) ремонтно-реставрационных работ, а также ремо-
нтно-строительных работ, - с учетом особенностей их нормирования.
Министерства и другие органы центральной исполнительной власти
Украины в соответствии с предоставленными им правами в необходимых
случаях могут с учетом настоящих норм разрабатывать нормативные до-
кументы по составлению сметной документации, отражающие специфику
отдельных отраслей хозяйства Украины, и утверждать их по согласова-
нию с Государственным комитетом строительства, архитектуры и жилищ-
ной политики Украины.
1. Общая часть
1.1. Расчетная сметная стоимость строительства (расчетная
стоимость строительства) - это прогнозируемая сумма денежных
средств, необходимая для его осуществления.
Складывается из:
- базисной сметной стоимости строительства (базисной стоимости
строительства);
- средств на компенсацию затрат, связанных с рыночными услови-
ями осуществления строительства.
1.2. Расчетная стоимость строительства определяется Расчетом
стоимости строительства, разрабатываемым по форме Сводного сметного
расчета стоимости строительства в составе Эскизного проекта или Те-
- 3 -
ДБН IV-16-98, часть I
хнико-экономического обоснования (ТЭО) инвестиций.
1.3. Расчетная сметная стоимость строительства определяется
Сводным сметным расчетом стоимости строительства, разрабатываемым в
составе Проекта или Рабочего проекта.
1.4. Базисная сметная стоимость строительства (базисная стои-
мость строительства) - это сумма денежных средств, определяемая ра-
зделом А Сводного сметного расчета стоимости строительства (Расчета
стоимости строительства).
Исчисляется на основании действующей в Украине сметно-нормати-
вной базы и складывается из базисной сметной стоимости строительных
и монтажных работ, оборудования, мебели, инвентаря и базисных про-
чих затрат.
2. Элементы строительства
Формы сметной документации позволяют составлять ее в определе-
нной последовательности, постепенно переходя от мелких к более кру-
пным элементам строительства, представляющим собой вид работ (зат-
рат): объект - пусковой комплекс - очередь строительства - строите-
льство (стройка) в целом.
2.1. Объектом строительства является каждое отдельно стоящее
здание (производственный корпус или цех, склад, вокзал, овощехрани-
лище, жилой дом, клуб и т.п.) или сооружение (мост, тоннель, плат-
форма, плотина и т.п.) со всеми относящимися к нему обустройствами
(галереями, эстакадами и т.п.), оборудованием, мебелью, инвентарем,
подсобными и вспомогательными устройствами, а также, при необходи-
мости, с прилегающими к нему инженерными сетями (водоснабжения, ка-
нализации, газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, радио-
фикации и т.п.) и общеплощадочными работами (вертикальная планиров-
ка, благоустройство, озеленение и т.п.). На строительство объекта
должен быть составлен отдельный проект и смета (объектная смета).
Объектом строительства может быть и совокупность зданий и соо-
ружений, имеющих общее технологическое или другое назначение (блок
цехов, котельная вместе со складом топлива, несколько резервуаров,
группа водозаборных, очистных или иных сооружений).
При строительстве предприятий, производственных или жилищ-
но-гражданских комплексов отдельными объектами, входящими в состав
стройки, являются наружные сети с обслуживающими и вспомогательными
сооружениями на них (водоснабжение, канализация, теплофикация, га-
зификация, энергоснабжение и т.п.), подъездные пути, внутризавод-
ские или внутриквартальные дороги, другие общеплощадочные работы.
Здание (корпус), в котором размещается несколько цехов, счи-
тается одним объектом.
При отнесении к отдельным объектам тех или иных зданий и соо-
ружений учитываются также особенности специализированных видов
строительства.
Примерами отдельных объектов строительства могут служить:
- в жилищно-гражданском строительстве - здание жилого дома,
- 4 -
ДБН IV-16-98, часть I
школы, кинотеатра с наружными службами, подводящими линиями водоп-
ровода, отопления, газификации, электроснабжения, канализации, вну-
тренними сантехническими устройствами, освещением, оборудованием и
инвентарем;
- в нефтяной и газовой промышленности - нефтяная или газовая
скважина (эксплуатационная и разведочная) со всеми относящимися к
ней оборудованием, вспомогательными сооружениями и работами; ком-
прессорная станция; установки по обезвоживанию, обессоливанию и
стабилизации нефти и т.п.;
- в угольной и горнорудной промышленности - здание подземных
машин, надшахтное здание ствола, здание лебедок, здание горноспаса-
тельной станции, склад материалов, котельная, здание вентиляторов,
перегрузочная станция, здание дробильно-сортировочного отделения и
т.п.; все работы по проходке и оборудованию горных выработок и дру-
гих подземных сооружений шахты;
- в лесной и деревообрабатывающей промышленности - участок по
сортировке или по сплотке древесины; ремонтная мастерская; цех ле-
сопильный; цех по производству древесностружечных и древесноволок-
нистых плит; лесовозная дорога и т.п.;
- в мелиорации и водном хозяйстве - канал или участок канала
со всеми сооружениями, мелиоратируемая земельная площадь со всеми
сооружениями и видами работ;
- в железнодорожном строительстве - земляное полотно или вер-
хнее строение пути в пределах перегона или раздельного пункта, ли-
нии связи, СЦБ (сигнализации, централизации, блокировки), энергос-
набжения или контактной сети на определенном участке;
- в автодорожном строительстве - земляное полотно, дорожная
одежда, водопропускные трубы и другие сооружения в пределах участка
автодороги.
При линейном строительстве (железные и автомобильные дороги,
линии электропередачи и связи, магистральные трубопроводы и т.п.)
объектом строительства может быть группа зданий или сооружений в
пределах одного из участков (например: подпорные стенки, противооб-
вальные и противооползневые сооружения, водопропускные трубы - в
пределах перегона; стрелочные посты, пункты технического осмотра -
в пределах раздельного пункта; группа усилительных пунктов, ус-
тройств связи и СЦБ - на определенном участке).
Если на строительной площадке по проекту возводится только
один объект основного назначения, без строительства подсобных и
вспомогательных объектов (например: в промышленности - здание цеха
основного назначения; на транспорте - здание железнодорожного вок-
зала; в жилищно-гражданском строительстве - жилой дом, театр, зда-
ние школы и т.п.), то понятие объекта строительства совпадает с по-
нятием стройки.
Если понятия "объект строительства" и "стройка" совпадают, об-
щеплощадочные работы и сооружения (инженерные сети водоснабжения,
канализации, газификации, электроснабжения и др., а также здания
подсобного и обслуживающего назначения, благоустройство и т.п.),
- 5 -
ДБН IV-16-98, часть I
входящие в комплекс строительства основного объекта, считать самос-
тоятельными объектами не следует.
2.1а. В сметной стоимости строительства здания учитываются:
- затраты на общестроительные работы по зданию в целом;
- сметная стоимость работ по устройству в здании водопровода,
канализации, отопления, вентиляции, горячего водоснабжения, газос-
набжения, электроосвещения, телефонизации, мусоропровода, радиофи-
кации, телевизионных антенн и кабельных разводок в лестничных клет-
ках;
- сметная стоимость монтажных работ по установке технологи-
ческого, насосно-компрессорного, подъемно-транспортного, энергети-
ческого и другого оборудования, предусмотренного проектной докумен-
тацией;
- сметная стоимость монтажа пассажирских и грузовых лифтов;
- сметная стоимость общестроительных работ, связанных с монта-
жом оборудования и другими технологическими установками;
- сметная стоимость специальных строительных работ по устройс-
тву фундаментов под оборудование, возведению промышленных печей,
труб, технологических каналов, тоннелей и других работ;
- затраты, связанные с выполнением других строительных и мон-
