ДБН 360-92**. Містобудування планування і забудова міських і сільських поселень


|------------------------------+-------------------+---------------|

|Підприємства промислової | 0,05 | 300 |

|переробки побутових відходів | | |

|потужністю до 100 тис.т за | | |

|рік | | |

|------------------------------+-------------------+---------------|

|Те саме, понад 100 тис.т за | 0,05 | 500 |

|рік | | |

|------------------------------------------------------------------|

|Склади свіжого компосту: |

|------------------------------------------------------------------|

|полігони*) | 0,02 - 0,05 | 500 |

|------------------------------+-------------------+---------------|

|поля компостування | 0,5 - 1,0 | 500 |

|------------------------------+-------------------+---------------|

|поля асенізації | 2 - 4 | 1000 |

|------------------------------+-------------------+---------------|

|Зливні станції | 0,2 | 300 |

|------------------------------+-------------------+---------------|

|Сміттєперевантажувальні | 0,04 | 100 |

|станції | | |

|------------------------------+-------------------+---------------|

|Поля складування і поховання | 0,3 | 1000 |

|знешкоджених осадів (по сухій | | |

|речовині) | | |

|------------------------------------------------------------------|

|--------------- |

| *) Крім полігонів із знешкодження й поховання токсичних|

|промислових відходів. |

|------------------------------------------------------------------|

| Примітка 1. Розмір земельних ділянок полів асенізації,|

|компостування і полігонів слід приймати з урахуванням|

|гідрологічних, кліматичних і геологічних умов. |

| Примітка 2. Забороняється розміщення полігонів на території|

|I і II округів і зон санітарної охорони вододжерел і мінеральних|

|джерел, усіх трьох округів зон санітарної охорони курортів: на|

|ділянках з виходом на поверхню тріщинуватих порід; у місцях|

|виклинювання і водоносних горизонтів; у місцях масового відпочинку|

|населення і оздоровчих дитячих установ, на ділянках з виходами|

|ґрунтових вод у вигляді джерел і боліт завглибшки більше 1 м. |

--------------------------------------------------------------------

10.34 Земельні ділянки, які відводяться для полігонів твердих побутових відходів (удосконалені звалища) повинні відповідати вимогам:

а) територія ділянки повинна бути доступною впливу сонячних променів й вітру;

б) рівень ґрунтових вод не повинен бути ближчим як 1 м від основи полігона; при вищому рівні ґрунтових вод потрібно улаштовувати дренаж або водовідвід;

в) на ділянках, де виявлені глини або важкі суглинки з ґрунтовими водами на глибині більше 2 м, потрібна гідроізоляція для захисту підземних вод від забруднення;

г) ділянки для полігона не повинні розміщуватися на берегах відкритих водойм і у місцях, що затоплюються паводковими водами;

д) територія полігона твердих побутових відходів повинна бути захищена від талих і зливових вод шляхом улаштування водовідвідних і водозбірних гідротехнічних споруд.

11 Охорона історичного середовища, пам'яток історії та культури

11.1 У плануванні і забудові міських і сільських поселень слід дотримуватись вимог законодавства України про охорону і використання пам'яток історії та культури, відповідних інструкцій та методичних вказівок.

11.2 Обліку і збереженню у плануванні і забудові підлягають: будинки і споруди, їх ансамблі та комплекси, містобудівні формування, цінні у художньому відношенні ландшафти, твори монументального мистецтва, археологічні об'єкти, пам'ятні місця, які мають історичну, наукову, художню або іншу культурну цінність, віднесені до категорії пам'яток історії і культури загальнодержавного і місцевого значення, а також пам'ятки заново виявлені у процесі досліджень.

11.3 Підлягають охороні такі види нерухомих пам'яток історії та культури (таблиця 11.1).

Таблиця 11.1

------------------------------------------------------------------

| Пам'ятки | Характеристика об'єктів спадщини |

|-------------+--------------------------------------------------|

|Історії |Будинки, споруди, пам'ятні місця, пов'язані з |

| |найважливішими історичними подіями у житті народу,|

| |з розвитком суспільства і держави, науки і |

| |техніки, культури і побуту народів, з життям |

| |видатних політичних, державних і військових |

| |діячів, народних героїв, діячів науки, літератури,|

| |мистецтва, місця їх поховань і масових репресій |

|-------------+--------------------------------------------------|

|Археології |Городища, кургани, рештки давніх поселень, |

| |укріплень, виробництв, каналів, доріг, давні місця|

| |поховань, кам'яні статуї, наскельні зображення, |

| |ділянки історичного культурного шару давніх |

| |населених пунктів |

|-------------+--------------------------------------------------|

|Містобудуван-|Архітектурні ансамблі та комплекси, історичні |

|ня і |центри, квартали, площі, вулиці, залишки |

|архітектури |планування і забудови населених пунктів; споруди |

| |цивільної, промислової, військової, культової |

| |архітектури, народного зодчества, а також |

| |пов'язані з ними твори монументального, |

| |образотворчого, декоративно-прикладного і |

| |садово-паркового мистецтва |

|-------------+--------------------------------------------------|

|Монумента- |Художні скульптурні монументи, надгробки, малі |

|льного |архітектурні форми та інші твори монументального і|

|мистецтва |декоративно-прикладного мистецтва, що стоять |

| |окремо |

------------------------------------------------------------------

11.4 Поряд із будинками та спорудами - пам'ятками історії та культури - при проектуванні необхідно зберігати цінне історичне планування та забудову поселень, цінний природний ландшафт і пам'ятки природи, видові точки і зони, звідки розкриваються види на пам'ятки та їх комплекси.

Примітка. Знесення, переміщення або інші зміни стану пам'яток історії та культури провадяться у виключних випадках з дозволу Кабінету Міністрів України після попереднього погодження з державними органами і громадськими організаціями щодо охорони пам'яток історії та культури.

11.5 Виходячи з умов збереження фізичного стану нерухомих об'єктів, відстані від пам'яток історії та культури до транспортних та інженерних комунікацій слід передбачати, м, не менше:

а) до проїжджих частин магістралей швидкісного і безперервного руху, ліній метрополітену мілкого закладання:

в умовах складного рельєфу

100

на плоскому рельєфі

50

б) до мереж водопроводу, каналізації і теплопостачання (крім розвідних)

15

в) до інших підземних інженерних мереж

5

Примітка. В умовах реконструкції вказані відстані до інженерних мереж допускається скорочувати, але приймати не менше: до водонесучих мереж - 5 м, неводонесучих - 2 м. При цьому слід забезпечувати проведення спеціальних технічних заходів при провадженні будівельних робіт.

11.6 Необхідно передбачати спадкоємність в архітектурно-містобудівному розвитку поселень, враховувати особливості історичного середовища (комплекс планування, яке склалося, і відповідної йому забудови), яке характеризується специфічними для конкретного поселення і етапів його розвитку співвідношеннями об'ємів архітектурних споруд і відкритих просторів, умовами зорового сприймання пам'яток та їх комплексів, зв'язками з природним ландшафтом.

11.7 Проекти планування і забудови міст, селищ і сільських поселень з цінною історико-культурною спадщиною можуть виконуватися тільки після відповідних передпроектних досліджень, на основі яких складаються історико-архітектурні плани і проекти зон охорони пам'яток історії та культури цих поселень. Ці документи як обов'язкові входять до складу генеральних планів.

Примітка. Для поселень з поодинокими об'єктами спадщини і порушеним історичним середовищем допускається фіксація пам'ятки на опорному плані забудови з розробкою зон охорони пам'ятки.

11.8 При плануванні і забудові міських і сільських поселень необхідно враховувати зони охорони пам'яток історії та культури:

а) охоронні зони, до яких входять території пам'яток (земельні ділянки пам'яток у їх історичних та природних межах) з доповненням ділянок прилеглих територій, у межах яких забезпечується фізична схоронність пам'яток та їх найближчого історичного оточення (середовища), а також оптимальні умови зорового сприймання пам'яток (у межах 350-500 м). У місцях концентрації пам'яток різних видів, об'єднаних спільністю планування, історичного середовища, ландшафту встановлюються групові (комплексні) охоронні зони;

б) зони регулювання забудови, які прилягають до охоронних зон, що сприяють збереженню містобудівної ролі пам'яток в архітектурно-просторовій організації поселень;

в) зони ландшафту, що охороняються, до яких входять вільні від забудови території, заплави, схили, пагорки, водойми, рослинність, у межах яких забезпечується схоронність історичного характеру ландшафту поселення і його зв'язків з навколишньою природою;

г) ділянки історичного культурного шару, які охоплюють території давніх поселень (до XVIII ст. включно), що підлягають археологічним дослідженням.

Примітка. Навколо розкритих пам'яток археології, що підлягають музеєфікації, встановлюються охоронні зони, аналогічні охоронним зонам нерухомих пам'яток інших видів.

У стародавніх поселеннях на ділянках забудови і ландшафту, об'єднаних загальною планувальною та архітектурно-просторовою композицією, значно насичених пам'ятками різних видів і таких, що мають добру схоронність історичного середовища, установлюються заповідні зони (території).

У місцях, пов'язаних з історичними подіями, з життям і діяльністю видатних особистостей, створюються заповідні історико-меморіальні зони.

11.9 Необхідно суворо дотримуватися режимів зон охорони, конкретизованих стосовно специфіки населеного пункту. У цілому на заповідні території і охоронні зони поширюється принцип регенерації середовища, на зони регулювання забудови - режим реконструкції з обмеженим, частковим і активним перетворенням середовища (таблиця 11.2).

Таблиця 11.2

------------------------------------------------------------------

|Статус і форми | Характер історичного | Види збереження |

| охорони | середовища | |

| території | | |

|---------------+---------------------------+--------------------|

|Заповідники, |Історичні містобудівні |Регенерація |

|заповідні |комплекси, архітектурні | |

|території |ансамблі і домінанти, | |

| |пам'ятки історії та | |

| |культури, елементи | |

| |історичного середовища | |

|---------------+---------------------------+--------------------|

|Комплексні |Архітектурні домінанти, |Регенерація |

|групові |пам'ятки історії та | |

|охоронні зони |культури у цілісному | |

| |міському середовищі | |

|---------------+---------------------------+--------------------|

|Охоронні зони |У цілісному історичному |Регенерація Обмежене|

|окремих |середовищі У порушеному |перетворення |

|пам'яток |історичному середовищі | |

|---------------+---------------------------+--------------------|

|Зони суворого |Окремі пам'ятки історії та |Реконструкція з |

|регулювання |культури у частково |обмеженим |

|забудови |порушеному історичному |перетворенням |

| |середовищі, до якого |середовища |

| |входять об'єкти цінної | |

| |історичної забудови | |

|---------------+---------------------------+--------------------|

|Зони |Поодинокі пам'ятки історії |Реконструкція з |

|регулювання |та культури у порушеному |частковим або |

|забудови |історичному середовищі |активним |

| | |перетворенням |

| | |середовища |

------------------------------------------------------------------

11.10 Для заповідників, заповідних територій і комплексних охоронних зон слід передбачати збереження історичного планування і забудови, історичного середовища і ландшафту, виведення промислових підприємств, майстерень, складів та інших дисгармоніюючих споруд, які наносять фізичну та естетичну шкоду пам'яткам та їхньому середовищу. Не допускати прокладання комунікацій для транзитного транспорту, підземних інженерних мереж загальноміського значення, улаштування повітряних ліній електропередачі, установлення торговельних кіосків, рекламних щитів та інших споруд, що порушують сприймання пам'яток і навколишнє історичне середовище. Слід передбачати тільки відновлювально-реставраційні, консерваційні та ремонтні заходи, роботи щодо використання пам'яток і навколишньої історичної забудови, благоустрій території.

Нове будівництво може здійснюватися у межах завдань щодо доповнення характеру середовища, що склалося історично, у тісному планувальному, масштабному і архітектурному погодженні з оточенням.

Примітка. У заповідниках і заповідних територіях відтворювання втрачених елементів забудови слід, як правило, здійснювати на підставі архівних документів.

11.11 Слід передбачати включення заповідних територій і групових (комплексних) охоронних зон, які охоплюють історичне ядро поселень (ансамблі та комплекси), у систему загальноміських, селищних і сільських громадських центрів, пішохідних зв'язків, туристичних маршрутів.

11.12 Зони регулювання забудови повинні мати різний режим реконструкції, який залежить від історико-архітектурної цінності території, розташування її в структурі поселення. У їх межах необхідно передбачати збереження історичного планування (або його елементів), цінної забудови і ландшафту, умов зорового сприйняття пам'яток, знесення дисгармоніюючих споруд. Нове будівництво регламентується за функціональним призначенням, по висоті і довжині будинків, за композиційними прийомами, матеріалами, кольором і стильовими характеристиками; регулюється також благоустрій, озеленення та інші складові середовища.

11.13 У зонах ландшафту, що охороняється, слід передбачати збереження й регулювання рослинності, заходи щодо зміцнення берегових територій, схилів ярів, усунення будинків і споруд, які спотворюють історичний ландшафт. Проектування нових житлових районів, промислових та інших об'єктів у їх межах виключається.